Te koop
Eengezinswoning in Aartselaar
€ 475.000
  • kamers2
  • badkamers 1
  • 161 m²
  • 278 m²
  • garages
Contacteer ons
Della Faillelaan 15, 2630 Aartselaar

Lichtrijke woning met een breedte van 7 meter op toplocatie

Met een gevel van 7 meter krijgt u een prachtige leefruimte met veel lichtinval en geniet u naast de garage van voldoende parkeerplaats op de oprit.
Naast de twee slaapkamers met zicht op de tuin en de badkamer zijn er nog diverse "inpandige" ruimtes die momenteel dienst doen als dressing, bureau, ...
Maak gerust een afspraak om hier samen de mogelijkheden te bekijken.

Op de eerste verdieping is een prachtige leefruimte in L-vorm op parketvloer met een gezellige gashaard.
De volledig ingerichte keuken geeft uit op het overdekte terras vanwaar je met buitentrap naar de mooi aangelegde tuin met gezellig ZW-terras doorsteekt.

Het huidige D-label zorgt dat je geen renovatieverplichting hebt.
Op termijn kan je met dakisolatie en condenserende ketel zonder probleem in B-label geraken (zelfs bijna A-label)

En dan houden we de grootste troef voor het laatst : LIGGING
Wandelafstand van centrum met scholen, openbaar vervoer, winkels en geen hoge gebouwen voor de deur.
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 475.000
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
100,00 m
Omgeving openbaar vervoer
250,00 m
Omgeving winkels
250,00 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
161,00 m²
Constructie
Gesloten
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Gevelbreedte
7,00 m
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
278,00 m²
Breedte aan de straatkant
7,00 m
Tuin
ja

Energie

EPC
373 kWh/m²
EPC klasse
D
Dubbel glas
Thermische onderbreking
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
ja
Buitenparking
ja

Indeling

Bureau
ja
Keuken
ja
Terras
ja

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee

Documenten

Contacteer

Eengezinswoning ref. 6279880
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden