Nieuw
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 474.000
- kamers3
- badkamers 1
- 206 m²
- 541 m²
- garages
Reetsesteenweg 172, 2630 Aartselaar
Goed onderhouden HOB met groengebied in achtertuin
Met een centrale ligging tussen A12, E19 en Aartselaar dorp heb je de perfecte uitvalsbasis zowel met de wagen, het openbaar vervoer of de fiets.
Momenteel wordt enkel het gelijkvloers en eerste verdiep "actief" gebruikt.
Mits het plaatsen van een vaste trap naar de zolder kan je hier nog twee extra kamers maken.
De tuin grenst langs de achterzijde aan bij het groengebied "De Reukens"
Dankzij een voorgevel van 7 meter (+ 3 meter garage) zijn alle kamers volwaardig.
Bvb. living van ruim 50 m en de kleinste slaapkamer minimum 12 m²
Plat dak vernieuwd in 2022 inclusief 12 cm isolatie.
Beschikbaar vanaf september 2025.
Afmetingen via energiedeskundige.
Momenteel wordt enkel het gelijkvloers en eerste verdiep "actief" gebruikt.
Mits het plaatsen van een vaste trap naar de zolder kan je hier nog twee extra kamers maken.
De tuin grenst langs de achterzijde aan bij het groengebied "De Reukens"
Dankzij een voorgevel van 7 meter (+ 3 meter garage) zijn alle kamers volwaardig.
Bvb. living van ruim 50 m en de kleinste slaapkamer minimum 12 m²
Plat dak vernieuwd in 2022 inclusief 12 cm isolatie.
Beschikbaar vanaf september 2025.
Afmetingen via energiedeskundige.
Details
Financieel
- Prijs
- € 474.000
- Beschikbaarheid
- 01 september 2025
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 900,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 100,00 m
- Omgeving winkels
- 700,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Zwembad
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 206,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1987
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 7,00 m
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- West
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 541,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 255 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20241229-0003492905-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 02 januari 2025
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 2
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 21 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Terras
- ja
- Woonkamer
- 51 m²
- Keuken
- 10 m², VS geïnstalleerd
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
Documenten
Contacteer
Huis ref. 6050563
