Nieuw
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 524.000
- kamers3
- badkamers 1
- 174 m²
- 370 m²
- 28 m²
- garages
Wullebeekstraat 1, 2630 Aartselaar
Halfopen bebouwing in doodlopende straat vlakbij groengebied "De Reukens"
Bent u op zoek naar een ruime en lichtrijke woning in Aartselaar?
Deze halfopen bebouwing biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het prachtige natuurgebied De Reukens.
De woning beschikt over 174 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief garagebox) en is in de living voorzien van een massieve eiken parket die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woonruimte loopt door in een open, volledig uitgeruste keuken met praktische opbergruimte. Aangrenzend heb je een bijkeuken / wasplaats.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
In verleden was er trouwens een vergunning voor uit te bouwen op de eerste verdieping.
Via een trektrap heeft u toegang tot de zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamer(s) naar wens.
Momenteel is hij in gebruik als bergzolder en werden er recentelijk twee nieuwe PVC-veluxen geplaatst.
Op eigen terrein kan u één wagen in de vrijstaande garagebox kwijt en is er ruimte voor een viertal voertuigen op de oprit.
De woning heeft een EPC-label C en is asbestveilig, wat bijdraagt aan een duurzame en veilige woonomgeving.
Via enkele foto's geven we digitaal een idee hoe je pand zou kunnen inkleden.
Uiteraard komt u best zelf een kijkje nemen om effectieve ruimte, lichtinval en potentieel van de woning te ontdekken.
Deze halfopen bebouwing biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel gezinsleven, gelegen in een rustige doodlopende straat nabij het prachtige natuurgebied De Reukens.
De woning beschikt over 174 m² bewoonbare oppervlakte (exclusief garagebox) en is in de living voorzien van een massieve eiken parket die zorgt voor een warme en moderne uitstraling. De woonruimte loopt door in een open, volledig uitgeruste keuken met praktische opbergruimte. Aangrenzend heb je een bijkeuken / wasplaats.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel.
In verleden was er trouwens een vergunning voor uit te bouwen op de eerste verdieping.
Via een trektrap heeft u toegang tot de zolder, die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamer(s) naar wens.
Momenteel is hij in gebruik als bergzolder en werden er recentelijk twee nieuwe PVC-veluxen geplaatst.
Op eigen terrein kan u één wagen in de vrijstaande garagebox kwijt en is er ruimte voor een viertal voertuigen op de oprit.
De woning heeft een EPC-label C en is asbestveilig, wat bijdraagt aan een duurzame en veilige woonomgeving.
Via enkele foto's geven we digitaal een idee hoe je pand zou kunnen inkleden.
Uiteraard komt u best zelf een kijkje nemen om effectieve ruimte, lichtinval en potentieel van de woning te ontdekken.
Details
Financieel
- Prijs
- € 524.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 1.130
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
- Omgeving school
- 500,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 150,00 m
- Omgeving winkels
- 400,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Alarm
- ja
- Lift
- nee
- Rolluiken
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 174,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1976
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 95,00 m²
- Gevelbreedte
- 6,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- West
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 370,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 268 kWh/m²
- EPC klasse
- C
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
- Buitenparking
- 4
Indeling
- Woonkamer
- 37 m²
- Eetkamer
- 21 m²
- Keuken
- 12 m², VS volledig geïnstalleerd
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 17 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Terras
- ja
- Terras 1
- 28,00 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 0100A9
- Kadaster opp.
- 370
Documenten
Contacteer
Huis ref. 6274088
