Te koop
Huis in Aartselaar
€ 397.000
- kamers3
- badkamers 1
- 156 m²
- 87 m²
Guido Gezellestraat 29, 2630 Aartselaar
Knusse, halfopen bebouwing op wandelafstand centrum
Bent u op zoek naar een warme en karaktervolle thuis in het hart van Aartselaar? Deze gerenoveerde woning combineert modern wooncomfort met een gezellige sfeer en is perfect voor wie wil genieten van een instapklare woning met een charmante stadstuin.
Een aangename leefomgeving
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke en uitnodigende leefruimte, waar u gezellig kunt ontspannen met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de stadstuin. Dankzij de slimme indeling en de verbinding met de buitenruimte, voelt deze woning ruim en luchtig aan.
Drie comfortabele slaapkamers en gerenoveerde badkamer
Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, perfect geschikt als master bedroom, kinderkamers of thuiskantoor. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.
Extra ruimte en bergruimte
Naast de hoofdruimtes beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. De bergzolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden, waardoor u steeds voldoende plaats heeft voor al uw spullen.
Energiezuinig en centraal gelegen
Deze woning heeft een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik en een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in het centrum van Aartselaar, bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar A12 en E19.
Afmetingen via energiedeskundige.
Details
Financieel
- Prijs
- € 397.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 50,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 150,00 m
- Omgeving winkels
- 100,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.000,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 156,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1919
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 87,00 m²
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 263 kWh/m²
- EPC unieke code
- 20250202-0003520039-RES-1
- EPC klasse
- C
- Type ramen
- Andere
- Dubbel glas
- ja
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- nee
Indeling
- Kelder
- ja
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 23 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 34 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Keuken
- 27 m², VS geïnstalleerd
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
Documenten
Contacteer
Huis ref. 6549901