Te koop
Huis in Aartselaar
€ 397.000
  • kamers3
  • badkamers 1
  • 156 m²
  • 87 m²
Contacteer ons
Guido Gezellestraat 29, 2630 Aartselaar

Knusse, halfopen bebouwing op wandelafstand centrum





Bent u op zoek naar een warme en karaktervolle thuis in het hart van Aartselaar? Deze gerenoveerde woning combineert modern wooncomfort met een gezellige sfeer en is perfect voor wie wil genieten van een instapklare woning met een charmante stadstuin.


Een aangename leefomgeving
Bij het betreden van de woning komt u in een lichtrijke en uitnodigende leefruimte, waar u gezellig kunt ontspannen met familie of vrienden. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een prachtig zicht op de stadstuin. Dankzij de slimme indeling en de verbinding met de buitenruimte, voelt deze woning ruim en luchtig aan.

Drie comfortabele slaapkamers en gerenoveerde badkamer

Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, perfect geschikt als master bedroom, kinderkamers of thuiskantoor. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet.

Extra ruimte en bergruimte

Naast de hoofdruimtes beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte. De bergzolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden, waardoor u steeds voldoende plaats heeft voor al uw spullen.

Energiezuinig en centraal gelegen

Deze woning heeft een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik en een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in het centrum van Aartselaar, bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar A12 en E19.

Afmetingen via energiedeskundige.










  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 397.000
Beschikbaarheid
In onderling overleg
Onder BTW stelsel
nee
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Centraal
Omgeving school
50,00 m
Omgeving openbaar vervoer
150,00 m
Omgeving winkels
100,00 m
Omgeving sportcentrum
1.000,00 m

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Air conditioning
ja
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting gas
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
156,00 m²
Constructie
Halfopen
Bouwjaar
1919
Bestemming gebouw
Prive - eengezins
Staat
Goede staat
Type dak
Puntdak
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Oriëntatie voorgevel
Noordoost

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
87,00 m²
Tuin
ja

Energie

EPC
263 kWh/m²
EPC unieke code
20250202-0003520039-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Andere
Dubbel glas
ja
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
nee

Indeling

Kelder
ja
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
34 m²
Woonkamer
30 m²
Keuken
27 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee

Documenten

Contacteer

Huis ref. 6549901
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden