Nieuw
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 497.000
- kamers4
- badkamers 1
- 174 m²
- 210 m²
- garages
Nieuwstraat 32, 2630 Aartselaar
Centraal gelegen rijwoning met gelijkvloers wonen
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige straat, maar toch in het hart van Aartselaar? Deze moderne rijwoning uit 2006 biedt alles wat een jong gezin nodig heeft!
Indeling:
✅ Gelijkvloers: Oprit, garage, inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het gezellige tuintje.
✅ Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer.
✅ Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, deels opgedeeld in twee kamers en twee bergingen.
Troeven:
✨ Energiezuinig – EPC B-label
✨ Asbestvrij – Gebouwd in 2006
✨ Elektriciteit conform – Geen extra kosten
✨ Rustige ligging – In een doodlopende straat, maar vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer
✨ Fiscaal vriendelijk – Gelegen in het aantrekkelijke Aartselaar
Deze woning combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Plan snel uw bezoek en ontdek uw nieuwe thuis!
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Indeling:
✅ Gelijkvloers: Oprit, garage, inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het gezellige tuintje.
✅ Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer.
✅ Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap, deels opgedeeld in twee kamers en twee bergingen.
Troeven:
✨ Energiezuinig – EPC B-label
✨ Asbestvrij – Gebouwd in 2006
✨ Elektriciteit conform – Geen extra kosten
✨ Rustige ligging – In een doodlopende straat, maar vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer
✨ Fiscaal vriendelijk – Gelegen in het aantrekkelijke Aartselaar
Deze woning combineert ruimte, comfort en een toplocatie. Plan snel uw bezoek en ontdek uw nieuwe thuis!
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Details
Financieel
- Prijs
- € 497.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Centraal
- Omgeving school
- 150,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 250,00 m
- Omgeving winkels
- 200,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 1.000,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 174,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Bouwjaar
- 2006
- Bestemming gebouw
- Prive - eengezins
- Staat
- Goede staat
- Gevelbreedte
- 6,00 m
- Type dak
- Puntdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 210,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 127 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Dubbel glas
- Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 03 januari 2023
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 46 m²
- Keuken
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Slaapkamer 4
- 36 m²
- Terras
- ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
Documenten
Contacteer
Huis ref. 6665409
