Te koop
Huis in Boom
€ 225.000
  • kamers4
  • 170 m²
  • 75 m²
  • garages
Contacteer ons
Noeveren 246, 2850 Boom

Ontdek de mogelijkheden achter de gerenoveerde gevel

Ben je op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel?
Deze charmante woning in de gezellige Noeveren, met zijn rijke historische verleden, biedt precies dat en meer!

Achter een tijdloos en strak gerenoveerde gevel schuilt een functionele woning die je meteen een thuisgevoel geeft.
Met een efficiƫnte indeling en talloze mogelijkheden, is deze woning perfect voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die droomt van extra ruimte.

Indeling:
Inkomhal, woonkamer overgaand in een open keuken met achterliggend wasplaats en toilet.
Op de verdiepen zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De vierde (slaap)kamer met vide : Een unieke feature die extra mogelijkheden biedt.
De vide kan perfect dienen als speelruimte of een gezellige leeshoek. Kinderen zullen er dol op zijn.

EPC D-label: Deze woning heeft geen energetische renovatieverplichting, wat betekent dat je meteen kunt intrekken. Uiteraard is er ruimte om het huis nog energiezuiniger te maken.

Locatie:
Gelegen in de levendige wijk Boom Noeveren, ben je omringd door een vriendelijke gemeenschap en een historische omgeving.
Geniet van nabijgelegen groen, de dijk, lokale winkels en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer.

Mis deze unieke kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Boom.
Neem contact met ons op voor meer informatie en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft!
  • Deel deze eigendom

Details

Financieel

Prijs
€ 225.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Onder BTW stelsel
nee
Kadastraal inkomen
€ 411
Opbrengsteigendom
nee

Ligging

Ligging
Rustig

Comfort

Rolstoeltoegankelijk
nee
Lift
nee
Aansluiting riolering
ja
Aansluiting water
ja
Kabeltelevisie
ja

Algemene info

Bewoonbare opp.
170,00 m²
Constructie
Gesloten
Renovatiejaar
2020
Bestemming gebouw
Prive - woning
Staat
Deels te renoveren
Verdieping(en)
4
Bebouwbare opp. hoofdgebouw
75,00 m²
Type dak
Zadeldak
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Oriëntatie voorgevel
Zuidwest

Oppervlaktes en afmetingen

Perceel opp.
75,00 m²
Tuin
nee

Energie

EPC
392 kWh/m²
EPC klasse
D
Type ramen
Hout of PVC
Dubbel glas
ja, Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Type verwarming
Individueel

Technieken

Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Garage

Garage
nee
Buitenparking
ja

Indeling

Keuken
ja
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
9 m²

Stedenbouw & ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
nee

Documenten

Contacteer

Huis ref. 6272072
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon in te vullen
Gelieve uw uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden