Te koop
Huis in Boom
€ 225.000
- kamers4
- 170 m²
- 75 m²
- garages
Noeveren 246, 2850 Boom
Ontdek de mogelijkheden achter de gerenoveerde gevel
Ben je op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel?
Deze charmante woning in de gezellige Noeveren, met zijn rijke historische verleden, biedt precies dat en meer!
Achter een tijdloos en strak gerenoveerde gevel schuilt een functionele woning die je meteen een thuisgevoel geeft.
Met een efficiƫnte indeling en talloze mogelijkheden, is deze woning perfect voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die droomt van extra ruimte.
Indeling:
Inkomhal, woonkamer overgaand in een open keuken met achterliggend wasplaats en toilet.
Op de verdiepen zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De vierde (slaap)kamer met vide : Een unieke feature die extra mogelijkheden biedt.
De vide kan perfect dienen als speelruimte of een gezellige leeshoek. Kinderen zullen er dol op zijn.
EPC D-label: Deze woning heeft geen energetische renovatieverplichting, wat betekent dat je meteen kunt intrekken. Uiteraard is er ruimte om het huis nog energiezuiniger te maken.
Locatie:
Gelegen in de levendige wijk Boom Noeveren, ben je omringd door een vriendelijke gemeenschap en een historische omgeving.
Geniet van nabijgelegen groen, de dijk, lokale winkels en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer.
Mis deze unieke kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Boom.
Neem contact met ons op voor meer informatie en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft!
Deze charmante woning in de gezellige Noeveren, met zijn rijke historische verleden, biedt precies dat en meer!
Achter een tijdloos en strak gerenoveerde gevel schuilt een functionele woning die je meteen een thuisgevoel geeft.
Met een efficiƫnte indeling en talloze mogelijkheden, is deze woning perfect voor gezinnen, jonge koppels of iedereen die droomt van extra ruimte.
Indeling:
Inkomhal, woonkamer overgaand in een open keuken met achterliggend wasplaats en toilet.
Op de verdiepen zijn er drie slaapkamers en een ruime badkamer.
De vierde (slaap)kamer met vide : Een unieke feature die extra mogelijkheden biedt.
De vide kan perfect dienen als speelruimte of een gezellige leeshoek. Kinderen zullen er dol op zijn.
EPC D-label: Deze woning heeft geen energetische renovatieverplichting, wat betekent dat je meteen kunt intrekken. Uiteraard is er ruimte om het huis nog energiezuiniger te maken.
Locatie:
Gelegen in de levendige wijk Boom Noeveren, ben je omringd door een vriendelijke gemeenschap en een historische omgeving.
Geniet van nabijgelegen groen, de dijk, lokale winkels en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer.
Mis deze unieke kans niet! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Boom.
Neem contact met ons op voor meer informatie en laat je verrassen door wat deze woning te bieden heeft!
Details
Financieel
- Prijs
- € 225.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 411
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Rustig
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- nee
- Lift
- nee
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting water
- ja
- Kabeltelevisie
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 170,00 m²
- Constructie
- Gesloten
- Renovatiejaar
- 2020
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Deels te renoveren
- Verdieping(en)
- 4
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 75,00 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 75,00 m²
- Tuin
- nee
Energie
- EPC
- 392 kWh/m²
- EPC klasse
- D
- Type ramen
- Hout of PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Type verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- ja
- Telefoonbekabeling
- ja
Garage
- Garage
- nee
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Keuken
- ja
- Slaapkamers
- 4
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 18 m²
- Slaapkamer 4
- 9 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- nee
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- ja
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
Documenten
Contacteer
Huis ref. 6272072