We herinneren dat vanaf 1/01/2022 bij de verkoop van huizen en appartementen enkel nog EPC’s in aanmerking zullen komen die opgemaakt zijn sinds 1 januari 2019. Bij een te-huurstelling geldt deze verplichting niet.

Belangrijk is dat wanneer een woning te koop wordt aangeboden en het compromis voor 1/01/2022 wordt getekend, een EPC tot 10 jaar oud mag worden aangeboden. Wordt daarna de authentieke akte verleden vanaf 1/01/2022, dan moet op dat moment een EPC opgemaakt sinds 1/01/2019 voorhanden zijn. Indien het compromis na 1/01/2022 wordt ondertekend, dan moet de opmaker vermelden of er voor het gebouw een geldig EPC residentiële gebouwen bestaat en of het ter kennis werd gebracht van de koper. Een geldig EPC is er op dat moment een die is opgemaakt sinds 1/01/2019. Er is met andere woorden geen overgangsmaatregel voorzien voor panden die nog dit jaar te koop worden aangeboden, en waarvan het compromis of de authentieke akte (of beiden) na 1 januari worden ondertekend.